Việc chọn nhà ở là một phần quan trọng trong cuộc sống du học tại Úc. Quyết định này có thể ảnh hưởng lớn đến trải nghiệm học tập và sinh hoạt hàng ngày của bạn. Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích để giúp bạn lựa chọn nhà ở phù hợp khi du học tại Úc.
1. Tìm Hiểu Các Loại Hình Nhà Ở
- Ký túc xá (On-campus accommodation): Phù hợp cho những ai thích sự thuận tiện và muốn sống gần trường. Ký túc xá thường có cơ sở vật chất tốt và các hoạt động cộng đồng.
- Thuê nhà hoặc căn hộ (Renting an apartment or house): Lựa chọn này phù hợp cho những ai muốn có không gian riêng và sống tự do hơn. Bạn có thể thuê nhà riêng hoặc thuê chung với các bạn khác để tiết kiệm chi phí.
- Homestay: Ở cùng với gia đình người bản xứ, giúp bạn cải thiện tiếng Anh và hiểu sâu hơn về văn hóa Úc. Đây là lựa chọn tốt cho những ai mới đến Úc và cần thời gian để thích nghi.
Nên đặt nhà ở sớm
Bởi vì số lượng lớn học sinh của các nước như Trung Quốc quay trở lại Úc sau hậu Covid nên dễ xảy ra tình trạng khủng hoảng thuê nhà. Vì vậy, để chọn được chỗ ở phù hợp và thuận tiện bạn nên đặt nhà ở sớm, thời điểm lí tưởng nhất để đặt nhà là 4 tháng trước khi qua.
2. Xem Xét Vị Trí
Lựa chọn nhà ở tuyệt vời nhất cho du học sinh Úc chính là ở gần khuôn viên trường và có thể dễ dàng đi bộ đến. Một lưu ý là bạn nên đặt chỗ sớm để có nhiều lựa chọn cho chỗ ở gần trường, tránh trường hợp cao điểm dẫn đến chi phí tăng.
Nếu điều kiện không cho phép và phải chọn nơi ở xa hơn. Hãy dành thời gian nghiên cứu những nơi trọ để thuận tiện đi lại cho các phương tiện đi lại như có chuyến xe bus, tàu đi ngang qua trường để tiết kiệm chi phí di chuyển. hoặc các cửa hàng như siêu thị
- Gần trường: Giảm thời gian và chi phí đi lại. Hãy tìm nhà ở gần trường học hoặc có tuyến giao thông công cộng thuận tiện.
- Khu vực an toàn: Chọn khu vực có tỷ lệ tội phạm thấp và có đầy đủ các tiện ích như cửa hàng, siêu thị, bệnh viện.
- Tiện ích xung quanh: Kiểm tra xem gần nhà có các tiện ích như công viên, phòng gym, thư viện và các khu vui chơi giải trí không.
3. Cân nhắc chi phí phù hợp
Do chi phí nhà ở tại Úc khá cao, nên bạn cần căn cứ vào nhu cầu và ngân sách để lựa chọn cho phù hợp.
Tùy theo từng bang, từng thành phố và loại nhà thuê, chi phí sẽ có chênh lệch đáng kể
Bạn nên tìm hiểu thật kỹ về các phương án, so sánh các chi phí, thuận lợi và bất tiện, ghi rõ các chi phí tổng cộng để có cái nhìn tổng quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
- Chi phí thuê nhà: Xác định ngân sách hàng tháng dành cho việc thuê nhà và chi phí sinh hoạt. Đừng quên tính thêm các chi phí khác như điện, nước, internet.
- Tiền đặt cọc: Thường bạn sẽ phải trả tiền đặt cọc bằng một hoặc hai tháng tiền thuê nhà. Hãy đảm bảo bạn có đủ tiền để trả tiền đặt cọc và các chi phí ban đầu.
4. Kiểm Tra Nhà Trước Khi Thuê
- Trực tiếp xem nhà: Nếu có thể, hãy trực tiếp đến xem nhà trước khi ký hợp đồng. Kiểm tra tình trạng nhà, cơ sở vật chất và các thiết bị trong nhà.
- Hỏi ý kiến từ người đã sống: Hỏi thăm ý kiến của những người đã từng sống ở đó hoặc những sinh viên quốc tế khác để có cái nhìn tổng quan hơn về chất lượng nhà ở và khu vực.
5. Hiểu Rõ Hợp Đồng Thuê Nhà
Nếu chưa tự tin quyết định, bạn nên tư vấn cùng người thân, bạn bè trước khi ký hợp đồng thuê.
Bên cạnh những thông tin tối quan trọng như thời gian thuê, thời gian đóng tiền nhà, các phí dịch vụ, tiền cọc… đừng bỏ qua các quy định của nhà ở, giờ giới nghiêm, các điều khoản phạt.
Nếu có những điều liệt kê trong hợp đồng còn chung chung, đừng ngại đặt câu hỏi và yêu cầu bên cho thuê nhà làm rõ thông tin đến bạn cũng như trên hợp đồng. Hợp đồng càng rõ ràng, chi tiết càng tốt.
- Điều khoản hợp đồng: Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, chú ý đến các điều khoản về tiền thuê, tiền đặt cọc, thời gian thuê, và các quy định khác.
- Quy định về hủy hợp đồng: Tìm hiểu kỹ về các điều khoản hủy hợp đồng và những phí phạt nếu bạn phải chuyển đi sớm hơn dự kiến.Lưu ý: chỉ ký hợp đồng khi bản thân đã hoàn toàn hiểu rõ các điều khoản và đồng ý thực hiện.
Lưu ý: chỉ ký hợp đồng khi bản thân đã hoàn toàn hiểu rõ các điều khoản và đồng ý thực hiện.
6. Kiểm Tra An Toàn và An Ninh
- Hệ thống an ninh: Kiểm tra xem nhà có các thiết bị an ninh như khóa cửa chắc chắn, hệ thống báo cháy và báo động không.
- Khu vực xung quanh: Tìm hiểu về tình hình an ninh khu vực xung quanh, đặc biệt là vào ban đêm.
7. Kết Nối Với Cộng Đồng
- Giao lưu với hàng xóm: Kết nối với hàng xóm để hiểu hơn về khu vực và nhận được sự hỗ trợ khi cần.
- Tham gia các hoạt động cộng đồng: Tham gia các hoạt động do cộng đồng tổ chức để mở rộng mạng lưới quan hệ và tìm hiểu thêm về văn hóa địa phương.
Kết Luận
Lựa chọn nhà ở là một phần quan trọng trong hành trình du học tại Úc. Bằng cách tìm hiểu kỹ lưỡng và lên kế hoạch cẩn thận, bạn có thể tìm được nơi ở phù hợp, giúp bạn có một cuộc sống du học suôn sẻ và thú vị. Hãy luôn cân nhắc về vị trí, ngân sách, an toàn và các tiện ích xung quanh khi đưa ra quyết định.
